台中分社與中區物流中心尋屋記
2012-02-29・社內大小事
文／邱俊英 圖／張雅雲
▲眾裡尋它千百度的中社新家。
從知道台中分社所在地要市地重劃的那一刻起，就嘗試提出「用租金換廠房」這樣的想法，努力說服理事會朝自購廠房的方向思考。
自購合法廠房為目標
二○○七年底，台中分社舊址隔壁鄰居突然跑來，詢問我們知道台中分社所在地要重劃嗎？經向台中市市議員詢問後得知，該地公辦重劃不可能通過。隔年，又聽說我們的廠房是違建，要被拆除，經向拆除大隊詢問得知，因為有地主想自費重劃，於是打算先把一些違建先行拆除。
到底會不會拆？我們會不會被趕走？什麼時候要搬？是當時台中分社共同的話題。而理事及社員代表還為此成立搬遷小組，協助相關事宜，並以自購廠房為目標。
於此期間，因為正逢第三屆理事會任期將屆，於是整個案子等到新任理事上任後繼續討論。對此，新任理事給的目標是，自購或租賃都可以，但前提必須是合法的廠房。台中市合法廠區首選是台中工業區，但工業區的廠房都是以千坪起跳，而且塞車的狀況常令許多廠商望之卻步。
感謝眾人齊力相助
此外，亞洲大學附近有一塊四千坪的農牧用地，然而農牧用地能否做為物流中使用？經去函台中縣政府，得到的回覆是：農產品的物流中心屬於農委會管轄。是故，輾轉透過關係，找到一位向台糖租地的投資客，並向其詢問後得知，從租地到拿到建照需花上三年的時間。因此他所給的建議是「就看你們要不要投入囉！」
在這段過程中，除了要感謝所有協助過我們的仲介外，特別要感謝的是一位八十歲的阿嬤仲介，三不五時會來問候：「邱經理，我有一個『足美』的案子，你一定要來看喔！」。經過兩年多的找地，全台中的仲介都知道主婦聯盟要買地搬遷，有案子就會主動向我們通報。
順利圓滿覓得新家
二○○九年，有位仲介介紹烏日地區一個有卸貨碼頭的廠房，但是，在我們還在討論的階段，就被人捷足先登租走了。二○一一年，在台中分社非搬不可的最後關頭，物流部儲運課課長陳清金突然又想起烏日這個廠房，因為當初承租者只簽一年合約作為臨時倉庫，終於，讓我們順利找到落腳處，真是「眾裡尋它千百度，驀然回首，那廠房卻在舊識處」。（作者：企畫部經理、曾任中社經理）
